STECKBRIEF

Addresse:	Hamerlingplatz 2, 1080 Wien
Genehmigte Öffnungszeiten:	6 bis 22 Uhr täglich (optional länger)
Sitzplätze:	32
Miete (ohne BK):	1800 EUR/Monat (Vermieter: Uniqa)
Ablöse:	125000 EUR exkl. USt (Verhandlungsbasis)

DAS LOKAL

• Erdgeschosslokal mit 110 m² in gepflegtem Gründerzeithaus im 8. Bezirk.
• Platz für 25 Gäste ( 32 mit neuer Genehmigung).
• Offene Küche.
• Personalraum/Büro.
• Grosses Kellerabteil mit Kühlzelle, Regalen und Waschmaschine.
• Starke Lüftungsanlage mit Wärmetauscher (Kühlung/Klima).
• Schanigarten vor Lokal mit 12 Plätzen. (ca. 2.5 Parkplätze)
• Hohe Fenster, Aussicht auf Hamerling-Park.
• Perfekt als Weinbar, Flagship-Lokal für Produktmarke, Take-Away.

Starten Sie Ihre Gastronomie-Erfolgschance.

Kontakt bei weiteren Fragen: office@lavash.at

LOKALAUSSTATTUNG

Lokal

• Bar
• Kühlschränke
• Tische & Sessel
• Designerbeleuchtung
• Wände mit Metallic-Finish
• Geschirrspüler
• Gardämpfer
• WLAN-Router (Drei)
• Card-Payment-Terminal (SumUp)
• Kaffeemaschine (Illy)
• Zapfanlage (Stiegl)
• Schanigarten (20 m2)
• Startausstattung an Gläsern & Geschirr & Besteck

SCHANIGARTEN

Lokal

• 20 Sitzplätze
• Schirme
• Holzverschalung
• Winter- und Sommergenehmigung möglich

KELLER

Lokal

• Bar
• Kühlschränke
• Tische & Sessel

GENEHMIGUNG ALT

• 25 Sitzplätze, auf 3 Räume verteilt.
• Küche für vegane Speisen.

GENEHMIGUNG ALT

• 25 Sitzplätze, auf 3 Räume verteilt.
• Küche für vegane Speisen.

GENEHMIGUNG NEU

• 32 Sitzplätze in den vorderen 2 Räumen.
• Kochen von Fleischspeisen, inklusive Grillen.

CHECKLISTE

• DONE: Erweiterung der Lüftungskapazität auf 4000 m^3.
• DONE: Check der Elektrik.
• DONE: Messung
• TO DO: Wenden der Eingangstüre (Bauanzeige ist eingebracht).